【あ〜わかる】マイホーム購入で夫と意見が合わない25選｜予算・立地・ローンの本音

家を買おうか…という話が出ると、夫婦で意見がぴったり合うことはほとんどない。「職場近くがいい vs 新築がいい」「4000万台は高い vs 今の時代それが普通」…どちらの言い分も分かるからこそ、落とし所が見えなくなる。ガールズちゃんねるに投稿された「世帯年収1100万・共働き夫婦の家探し対立」トピックが大反響。25件のリアルな体験談・アドバイスをまとめました。

📌 出典：ガールズちゃんねる「家を買おうと思っているが夫と意見があわない」

「将来的にがんばれば昇進昇給で550〜600万あたりまでは目指せそう」
これはあてにならないよ

「これから儲かる予定です！」で借金するの怖すぎる

将来的に頑張れば〜だし不確かだよね。子どもの体調不良の欠勤や、フルタイムがしんどいってなる可能性もある。夫婦だけなら頑張りでどうにかなると思うけど、子どもがいるなら思い通りに昇進昇給とはいかないと思う。

ちょっとお花畑だよね。自分・家族に何かあるかもしれないし、会社の業績が変わって昇給も望めなくなるかもって考えないのかな。

3000万円で新築はかなり郊外じゃないと

夫が建築関係で働いてるけど、今は田舎でも3000万新築は厳しいよ。材料費の高騰がヤバすぎて、下請け職人さんは金額上乗せしないと儲けにならないって悲鳴上げてるのが現状。

うちの地元、大分田舎で、少し前までは建売新築土地付きで1000万で買えたけど、今は3〜4000万くらいする

このご時世で3000万円台で新築できると思ってる旦那さんちょっと心配

それぐらいの差なら無理じゃないと思うけどな。遠いのしんどいよ

駅から遠いのは、絶対に辞めた方がいいよ。ハウスメーカーや建築士は「車に乗れば大丈夫、インターも近い」とか言ってくるけど、言いくるめられてはいけない。子供が高校生になると、毎日車で駅まで送迎になるよ。そして、年取ったら運転できなくなる上に、家が売れない。

立地に関しては、子どもの保育園送り迎え・急なお迎え・小学校以降もその類や弁当作りなど、全部旦那が責任持ってするっていうんなら旦那の意見も尊重すべきだけど、だいたいそうならないんだから主の言い分を推した方がいいよ。だいたい男はそこまで考えてないのが多い。

旦那さん1人の収入で通るローン額にしといたほうが良いと思われ。

うちは私正社員で世帯年収1000万くらいだったけど旦那だけでローンも組んで旦那だけで返せるような家にした。今は子供2人いて熱出したり休むことが増えて、旦那は昇格して子供が熱出したら私が休むしかなくなり、職場に迷惑かけたくなくて扶養内パートになりました。たぶんペアローン組んでたらフルで働いてたと思うけど私のメンタルが持たなかったかなと思ってます。

30半ばで一歳、これから幼稚園・小学校で壁くるから昇給アップを確定事項にはしない方がいい。お子さんが小学生になるころおそらく40近辺だよね。プレ更年期が始まって、無理きかなくなってくる。私は40までは元気だった。41になった今、なんかガクッと変化を感じてる。とにかく先のことを考えるならプラスでなくマイナス要素を想定して動いた方がいい。

うちは結婚式では全く揉めなかったのに、家を買う時は離婚寸前まで対立したよ。何も探さない癖に細かく駄目だしする夫に、ある日限界がきて離婚届を取りに行った。家はとても素敵なものを買えたけど、あの激怒で夫が改心しなかったら離婚してた。

家造りってその人の本性出るよね。うちの夫は普段はこだわりがない無頓着タイプなんだけど、ハウスメーカーで打ち合わせ中に洗濯水栓の仕様で自分の意見が取り入れられないと急に激ギレし出して大変だった。担当者の前で大声で怒鳴ってて本当に恥ずかしかった。

男って何でもそうだけど新品が大好きだもんね。高額な買い物だし折れた方が事あるごとに「だからあっちにしとけばよかったのに」ってネチネチと何十年も言う未来しか見えないね。強引に決めても喧嘩の火種になるだけだと思う。

どっちの意見も分かるけど将来的な昇給を皮算用した買い方だけは辞めた方がいいとは思う。通勤時間の長さって目に見える移動時間以上の負荷もかかるから通勤エリア外に買うのもやめた方が良いと思う。まあ旦那さんが新築を妥協してくれるのが一番良さそうかな。

不動産屋に言われたのは「家を買うのに1番大事な事は場所だ」ということ。他の事はあとからでも変更できるけど、場所だけは動かせないから。旦那さんを説得するには、返済計画を含めた簡易なキャッシュフロー表を作って見せると良いと思う。うちも夫1000・私パートで世帯年収一緒で、10年前だけど4300の家買った。ボーナス払いなし月の返済額11万です。

お金払ってFPに相談するか、スーモカウンターで実際に掛かる価格を出してもらったり妥協できる物件があるか探してもらって、現実的な数字を二人で把握したほうがいいと思うよ。「大体これくらいだろう」とかで言い合っても意味がない。

うちはエリアを優先して探した。2600万くらいの、築18年のマンションを買って、リフォームして3100万くらい。結果的にお風呂やキッチンの設備を自分で選べたし、満足感があった。旦那が新築にこだわるなら、「エリア優先→リフォーム」という選択肢も提案してみたら？

今回のトピックが示す「正解」は一つじゃないけれど、ガル民の総意はこんな感じ。

• ▶ 見込み年収を前提にしない：今あるお金でシミュレーションする
• ▶ 立地は一生変えられない：通勤・子どもの通学・老後の利便性を最優先
• ▶ 夫単独で返せる額を基準に：ペアローンは万が一に弱い
• ▶ 抽象的な話を続けない：FP or スーモカウンターで現実の数字を出す
• ▶ 中古＋リフォームという第3の選択肢もある

家探しは「夫婦の価値観のすり合わせ」そのもの。焦って決めるより、二人が心から納得できる落とし所を時間をかけて見つける方が、30年のローン生活を笑顔で乗り越えられる。 🏡✨