【住宅ローン50年】1億借りた20代夫妻に「無謀」の声｜ガル民の本音と賢いローンの選び方

世帯年収1000万円超の20代夫妻が「住宅ローン返済期間50年・借入1億円」を検討中というニュースが話題に。ガル民たちの反応は「一億借りようとするからだろ」「身の丈に合った物件を買いなさいよ」と辛口の声が続出。家高騰時代の住宅ローンの現実について、ガル民のリアルな本音をまとめました。

📌 出典：ピンズバNEWS「手取りの半分以上がローン返済で消える」20代夫妻が返済期間50年の住宅ローンを選ぶ理由｜ガールズちゃんねる「手取りの半分以上がローン返済で消える」超長期ローン

一億借りようとするからだろ

身の丈に合った物件を買いなさいよw

たかが1000万の年収で億買うとかありえんw 10倍だよ？しかも社保がどんどん上がってて仮に年収が伸びても手取りは逓減してくし

50年ローンって組めるんだ そこにびっくりだよ

50年ローンで手取りの40%がローンの支払いになるのって、シンプルに借りすぎなのではないのか

70歳まで同じ収入を維持できるという計算か

これって片方の収入が落ち込んだら、返済計画が破綻しない？ 妊娠、育休、時短勤務。あとはどちらかが転職、退職。病気になったりとか。もう少しどころか、もっと現実的な返済計画を立てて、借り入れした方がいいと思う。

夫婦で80歳頃まで元気に仲良く毎月同収入得られるのか？

住宅ローン繰り上げ返済しないほうが良い理論は、金利が低い住宅ローン実質ゼロ金利時代の話。今は金利が上がってきてるから、「ローン返済は長ければ長いほうが良い」ってのも一概に言えなくなってきてる

50年ローンなんて、少しでも景気が悪くなったら速攻でオシマイ。今のバ会社は、好況・不況に関係なく、四六時中リストラに明け暮れる惨状だし…

👉 TBSニュース「黒字リストラ」の現実…「100社応募も不採用」57歳の実態

うちも返済可能額より低くなるようにローン期間を最長にしたよ。例えば返済可能額が20万なら月のローン返済額を15万にした。実際には20万返して毎月5万繰上げ返済に回るようにしたけど。
ローンって特に最初の方は利息分に当てられちゃうけど繰上げ返済は元金を削るからね。ガンガン元金削った方がお得。
実際には毎月７〜８万繰上げ返済できたから10年の控除明けにサクッと完済しちゃった。もちろん繰上げ返済手数料は無料のとこで組んだ

団信で癌になったらローン無くなるし、ローン主が亡くなってもローン無くなるし賃貸とは全く違うよ。急に退去勧告される事も家賃爆上げされる事も無いし

1億の家買うって、、うちは1千万超えてるけど、1880万の家買ったよ。間取りも環境も良くて大満足してるし、高い家買わなくて本当によかった。

もう家なんて買えませんよ

死ぬまで払うんなら家賃と同じじゃん。しかも住み替えの出来ない家賃。意味無いじゃん。

そりゃそうなんだけどさ、都心で働いてたら、通勤1時間かけても五千万はもう厳しいよ。でも往復3〜4時間かかったらもう子育てできないじゃん。時短にしても保育園のお迎え間に合わない。家が高すぎるのも少子化につながってると思うわ。高くて狭い家で一人育てるのが精一杯。

いくら便利な都会でも狭い家なんて嫌だ。車の運転好きだから苦じゃないし、程よく都会程よく田舎の土地で家を建てたい。

資本主義って何でも高価な良い物を持つことが素晴らしいと思わせる社会だよね。そういう影響があるのかなと思う。買わせる方は買わせたらお終いだから、魅力的で買わないと損だと思わせるし、SNSの普及で皆んな買ってるように見せられるし。

若い子は携帯は２年でお返し、車は残クレ、サブスクで毎月支払う事に抵抗なさすぎなのか安易にフルローン組んでない？私４０半ばだけど頭金貯めてとか、低金利だったからあえて頭金いれないで投資とかまとまったお金があってはじめて家建ててたけどな。

「1億円・返済50年」ニュースへのガル民の反応からわかること：

🏠 「借りられる額」と「返せる額」は全く別物 — 銀行が審査を通すことと、家庭の実態が安全かどうかは無関係

⚠️ ペアローン・超長期ローンは妊娠・育休・転職・病気など「人生の変化」に脆い — 片方の収入が減った瞬間に計画が崩れるリスクを常に意識すること

💡 賢いローンの組み方 — 「期間を長く設定して余裕を作り、積極的に繰り上げ返済」が王道。金利ゼロ時代のセオリーは2026年現在では通用しない

🌿 「都心の億ション」にこだわらない選択肢 も正解。地方移住・中古物件・身の丈に合った物件で「余裕ある生活」を選んだガル民は口をそろえて「良かった」と言っている

家は人生最大の買い物。「SNSで皆んな買ってる」に流されず、「自分たちにとっての適正額」で選ぶのが、長い人生の豊かさにつながるはず。(*´ω｀*)